OpeetHypotheek Aanvulling Pensioen

Is uw pensioen niet toereikend en woont u in een huis met een flinke overwaarde? Dan kunt u overwegen een zogenaamde opeethypotheek te nemen.

Verschil tussen een gewone en een opeethypotheek is dat u niet alleen het bedrag zelf leent, maar ook de rente die u op die lening moet betalen. U heeft dus extra financiële ruimte gecreëerd als gepensioneerde, terwijl u geen rente hoeft te betalen op de krediethypotheek (de officiële benaming voor deze hypotheekvorm).   

Het houdt dus in dat u niet het gehele geleende bedrag krijgt, maar een deel wordt ingehouden voor aflossing van de rente op dat krediet. U betaalt alleen rentekosten wanneer u geld opneemt.

Op dit moment zijn Fortis (ABN) en de Rabobank voordelig. De markt van hypotheken is echter flink in beweging. Het loont dus de moeite om een aantal aanbieders van de krediethypotheken met elkaar te vergelijken.  

Alternatief

Een alternatief is om uw huis te verkopen aan de hypotheekbank en het van hen weer terug te huren. Dit heet een sales & lease-constructie, maar het is zeker niet voordeliger dan de opeethypotheek. 

 

Zie ook website: Maximale Hypotheek Berekenen: TOP 5 Hypotheekverstrekkers (Nieuw venster wordt geopend)
Uitleg spaarhypotheek
Uitleg bijleenregeling
Hypotheek Kiezen - Welke is het populairste en wat is het alternatief
Waarom Tweede Hypotheek Nemen
Zelf uw huis verkopen zonder makelaar
Lenen met Eigen Huis als Onderpand
Hypotheek Kiezen - Welke is het populairste en wat is het alternatief
Goedkoopste Hypotheek
Betalingsachterstand Huizenbezitters: wanneer gaat de bank over tot verkoop huis?
Wat is de executiewaarde van een huis?
Wat is een Lijfrente-Hypotheeek en is dat iets voor mij?
Executiewaarde huis
Lenen met Eigen Huis
Top 10 sites die uw maximale hypotheek berekenen
Berekenen Hypotheek: wat mag ik maximaal lenen en hoe komt ik aan onafhankelijke informatie hierover?
Wat is een Hypothecaire Lening?