Hoe komt het dat u tegenwoordig moet betalen voor het advies van een hypotheekadviseur, terwijl u schijnbaar precies hetzelfde advies kan krijgen van uw huisbank zonder daarvoor te hoeven betalen. Waarom zou u dan niet meteen naar de kredietverstrekker gaan?

Het lijkt wel alsof u bij de bank niet hoeft te betalen voor het advies dat ze aan u verstrekken, maar u betaalt daar wel degelijk voor: de kosten voor het advies worden gewoon in de rentekosten doorberekend die u betaalt aan de bank voor uw hypotheek.

Mocht u eerst naar een hypotheekadviseur gaan dan betaalt u weliswaar een uurtarief voor de raadgeving dat u schijnbaar gratis zou kunnen krijgen bij de bank, maar het betekent gewoon dat u in plaats van aan de bank de hypotheekadviseur betaalt voor dat advies.

Betalen door hoger hypotheekrente bij bank

Tot voor kort was het gebruikelijk dat u het advies van de hypotheekadviseur gratis kreeg. Dat leek zo, maar de bank waar hij u naartoe stuurde betaalde vervolgens de hypotheekadviseur en u betaalde dat bedrag weer aan de bank door middel van een hoger hypotheekrente. Dat heeft u natuurlijk nooit gemerkt, maar gratis advies bestaat namelijk niet en heeft het ook nooit gedaan. Van deze manier van verdienen heeft men in de hypotheeksector afstand genomen, omdat de hypotheekadviseur belangen had door het provisiestelsel om u naar de bank te sturen waar zij de hoogste provisie van kan krijgen. Daarbij was u veelal niet het goedkoopste uit, maar in veel gevallen zelfs een heel stuk duurder.

Hypotheeknemer niet goed geholpen

Daarmee was hun advies natuurlijk niet het beste voor u als hypotheeknemer. Daarom heeft men hieraan een einde gemaakt en is het gebruikelijk dat u nu betaalt voor het hypotheekadvies. Dan lijkt het wel alsof u het gratis kan krijgen bij de bank terwijl u bij hypotheekadviseur voor hetzelfde advies moet betalen, maar dat is slechts schijn. Als u naar de hypotheekadviseur gaat betaalt u hem rechtstreeks voor zijn hypotheekdiensten; als u meteen naar de bank gaat betaalt u voor hetzelfde “gratis advies” gewoon via een hogere hypotheekrente maar dat wordt u er niet bij verteld.

U ontkomt er dus niet aan om voor het hypotheekadvies te betalen. Het grote voordeel van dit systeem is dat uw adviseur nu een neutraal advies zal geven dat niet gericht meer is op wat voor de hypotheekadviseur de hoogste provisie oplevert, maar wat voor u de beste hypotheekkeuze is.

Waarom hypotheekadviseur nemen

Als u echter rechtstreeks naar uw huisbank gaat in de veronderstelling dat u daar gratis wordt geholpen, dan betaalt u niet alleen voor die hulp met een hogere hypotheekrente maar u krijgt tevens een beperkte keuze die niet neutraal is. Immers, uw huisbank zou u natuurlijk niet verwijzen naar een andere bank die misschien goedkopere hypotheek aanbiedt. Daar heeft de nieuwe hypotheekadviseur geen last van: hij kijkt wat in uw belang is in plaats van dat van hypotheekbank.

Door dit systeem bent u als consument beter instaat zijn om te kunnen bepalen waarvoor u betaalt en de raadgeving welke hypotheek het beste kunt nemen is nu neutraal geworden en niet meer gericht op de vraag bij welke bank de hypotheekadviseur de meeste provisie kan krijgen.

Zie ook website: Maximale Hypotheek Berekenen: TOP 5 Hypotheekverstrekkers (Nieuw venster wordt geopend)
Uitleg spaarhypotheek
Uitleg bijleenregeling
Waarom Tweede Hypotheek Nemen
Zelf uw huis verkopen zonder makelaar
Lenen met Eigen Huis als Onderpand
Goedkoopste Hypotheek
Betalingsachterstand Huizenbezitters: wanneer gaat de bank over tot verkoop huis?
Wat is de executiewaarde van een huis?
Wat is een Lijfrente-Hypotheeek en is dat iets voor mij?
Executiewaarde huis
Lenen met Eigen Huis
Top 10 sites die uw maximale hypotheek berekenen
Berekenen Hypotheek: wat mag ik maximaal lenen en hoe komt ik aan onafhankelijke informatie hierover?
Wat is een Hypothecaire Lening?
Hypotheekrenteaftrek - Einde in Zicht?
Subsidie Woning
Hypotheek
Hypotheek en bkr
Home

Sitemap